SYNDIWISE · المغرب
أدخل المساحة ونوع البناء. تُقدّر الأشغال واحتياط المصاريف الإضافية والطوارئ تلقائياً.
استعمل المساحات المبنية الإجمالية في التصاميم، بما فيها الجدران والممرات. هذه ليست مساحة الأرض ولا المساحة السكنية الصافية فقط. للطوابق غير المتساوية، اجمع مساحاتها واختر المجموع. تُدرج الأسطح المفتوحة والأشغال الخارجية ضمن الإضافات.
نطاقات Francobat المنشورة لعام 2026 مؤشرات تجارية، وليست تعريفة وطنية. تفاصيل الأشغال المشمولة والضريبة غير محددة: أكد النطاق والأسعار مع مقاولين محليين. قد تتجاوز المشاريع الفاخرة هذه الأرقام.
لعرض واحد، أدخل السعر نفسه في الحدين الأدنى والأعلى. أدرج الأساسات العادية والهيكل والسقف والشبكات والتشطيبات في سعر المتر. عرض الهيكل وحده يعطي تقدير الهيكل وحده. لا تضف بنداً سبق إدراجه.
تخصص الحاسبة 8–12% من الأشغال للمهندس المعماري والدراسات والإجراءات والربط والتأمين. هذه فرضية خاصة بالأداة وليست تعريفة رسمية أو متوسطاً سوقياً متحققاً منه. تناسب المصاريف العادية لمشروع سكني بأرض مجهزة؛ وقد تحتاج الشبكات البعيدة أو المواقع المعقدة إلى مبالغ أكبر. تبقى CSS والأرض والتمويل والأشغال الخاصة منفصلة.
لا يضاف احتياط لهذه البنود الخمسة، على فرض أن عرضك يشملها كلها. إن شمل بعضها فقط، اختر الإدخال اليدوي وأضف المصاريف المتبقية وحدها.
أدخل المبالغ الإجمالية المستحقة مع الضرائب. اترك المجهول فارغاً؛ والصفر فقط لما لا ينطبق أو سبق إدراجه. تُعلَّم الحقول الفارغة في النتيجة.
دليل DGI للمغاربة المقيمين بالخارج 2026: حتى 300 م² إعفاء؛ فوق 300 وحتى 400 م²، 60 درهماً/م²؛ فوق 400 وحتى 500 م²، 100 درهم/م²؛ فوق 500 م²، 150 درهماً/م². تطبق النسبة على كامل المساحة، وليس الزيادة فقط. هذا الاختيار لا يشمل باقي الضرائب المحتملة أو واجبات التصريح.
