SYNDIWISE · MAROC
Location meublée ou vide au Maroc : comparez le coût réel.
Comparez deux offres sur toute la durée, avec une trésorerie d’entrée distincte et une revente prudente.
Vos chiffres restent dans cette page. Les exemples préremplis sont fictifs : remplacez-les par vos revenus ou devis réels.
Recopiez les montants du bail et des devis. Mettez 0 uniquement quand le poste est réellement absent ou déjà inclus.
Pourquoi le dépôt n’est-il pas ajouté au coût ?
Un dépôt entièrement remboursé mobilise de la trésorerie, sans être une dépense définitive. Il figure dans le montant d’entrée. Une retenue prévisible non remboursée se saisit en frais de départ, sans la compter deux fois.
Comment lire le seuil d’équilibre ?
Coût = (loyer + charges) × mois + installation + départ − revente. Le seuil égalise ces deux coûts. L’outil précise l’offre la moins chère avant et après le seuil et compare aussi 3, 6, 12 et 24 mois. Les mêmes frais et hypothèses de revente sont maintenus dans ces scénarios : ajustez-les si la durée change.
Le scénario sans revente montre le coût si vous ne trouvez pas d’acheteur. Le comparateur ne valorise ni le confort, ni la qualité du mobilier, ni les conditions de restitution. Pour un séjour au jour ou des loyers variables, utilisez les prix réels du contrat dans une comparaison distincte.
Méthode comptable vérifiée le 11 octobre 2026 ; aucun prix de marché ni dépôt légal standard n’est supposé.